御滙中層1房戶 首置客斥515萬元入市 較市價略低

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,受惠放寬按保,優質單位快速被市場吸納。該行剛促成深水埗御滙一個1房戶買賣成交,外區客斥515萬元購入,實用呎價約18,934元,較市價略低。

上述售出單位為御滙中層D室,實用面積約272平方呎,建築面積約365平方呎,屬1房間隔。曾家輝稱,業主以約538萬元放售約2個月,雙方經議價後減價至以515萬元易手,實用呎價約18,934元,建築呎價約14,110元。據悉,新買客為首置客,心儀單位享開揚景色,而且交通方便,故睇樓2次後即決定入市。

資料顯示,原業主於2011年5月以約258.7萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約256.3萬元,物業升值接近1倍。

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