怡心園中層3房戶 低市價約3%易手 首置客斥612萬元購入自住 原業主獲利約367.2萬元離場

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,美國減息在即,有買家趁機入市。怡心園本月暫錄得2宗買賣成交,包括該行剛促成一宗該屋苑3房戶的買賣成交,外區客以約612萬元入市,實用呎價不呎萬元,僅約9,329元,較市價低約3%。

 

上述售出單位為怡心園3座中層A室,實用面積約656平方呎,建築面積約854平方呎,屬3房間隔,向東南望公園景。唐荣花稱,單位以690萬元放盤約4個月後獲外區客接洽,議價後減價約612萬元成交,實用呎價約9,329元,建築呎價約7,166元,低市價約4%。據了解,新買家為首置客,心儀單位間隔實用、享開揚景觀及環境清幽寧靜,故睇樓數次後決定拍板入市自住。

 

資料顯示,原業主於2007年4月以約244.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約367.2萬元離場,單位期內升值約1.5倍。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程

 

相關文章 :

分享: