香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,美國減息在即,有買家趁機入市。怡心園本月暫錄得2宗買賣成交,包括該行剛促成一宗該屋苑3房戶的買賣成交,外區客以約612萬元入市,實用呎價不呎萬元,僅約9,329元,較市價低約3%。
上述售出單位為怡心園3座中層A室,實用面積約656平方呎,建築面積約854平方呎,屬3房間隔,向東南望公園景。唐荣花稱,單位以690萬元放盤約4個月後獲外區客接洽,議價後減價約612萬元成交,實用呎價約9,329元,建築呎價約7,166元,低市價約4%。據了解,新買家為首置客,心儀單位間隔實用、享開揚景觀及環境清幽寧靜,故睇樓數次後決定拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2007年4月以約244.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約367.2萬元離場,單位期內升值約1.5倍。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊