香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示，該行剛促成一宗怡心園首宗3房戶的買賣成交，區內客以約628萬元入市，實用呎價低於1萬元，僅約9,573元，較市價低約10%。

上述售出單位為怡心園2座低層A室，實用面積約656平方呎，建築面積約854平方呎，屬3房間隔，向西南望清幽園景及山景。唐荣花稱，單位以700萬元放盤約一個月即獲區內客接洽，議價後減價約72萬元或減幅約10%，以約628萬元成交，實用呎價僅約9,573元，建築呎價約7,354元，低市價約10%。據了解，新買家為首置客，心儀屋苑間隔四正，環境清幽，睇樓2次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2012年4月以約399萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約229萬元，物業升值約57.3%。

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