情侶心儀港灣豪庭高層2房連天台 斥1.46萬元承租 低市價約10%

香港置業西九龍West Park分行分區董事鄭嘉龍 (Jack Cheng)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭的租務成交,新租客斥約1.46萬元承租一個2房單位,實用呎租約44.8元,較市價低約10%。

租出單位為港灣豪庭4座極高層,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,向東南。鄭嘉龍稱,單位以1.5萬元放租約3星期後獲外區客接洽,議價後減價400元,以約1.46萬元承租,實用呎租約44.8元,建築呎租30.6元,較市價低約10%。據悉,新租客為情侶,心儀單位享天台,故在睇樓2次後即決定承租。

資料顯示,原業主於2012年3月以約340萬元購入上述單位,若以現時的租金計算,業主可享回報約5.2厘。

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