情侶1.73萬元「筍價」承租喜雅2房戶 實呎租約37.9元 低市價約6%

香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,該行剛促成一宗喜雅2房戶租務成交,外區客以約1.73萬元承租,實用呎租約37.9元,成交價低市價約6%。

 

租出單位為長沙灣喜雅高層C室,向西南望開揚海景,2房間隔,實用面積約456平方呎。謝正稱,單位以約1.8萬元放租1個月即獲外區客接洽,雙方議價後減價至以約1.73萬元承租,實用呎租約37.9元。據了解,新租客為情侶,心儀單位優質,且租金合乎預算,故睇樓後拍板承租。

 

資料顯示,業主在2018年3月以約640萬元購入上述物業,按現水平租金計,回報率逾3.2厘。

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