香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,樓市回暖,換樓需求增加,新都城本月至今該屋苑錄得22宗成交,直迫上月全月26宗成交。包括該行促成的一宗3房戶買賣成交,區內客以約1,155萬元入市,實用呎價約16,476元,屬市價成交。
售出單位為新都城一期5座高層G室,實用面積約701平方呎,建築面積909平方呎,屬3房間隔,向東南享公園景。唐荣花稱,單位以1,260萬元放盤不足一年,即獲區內客接洽,議價後減價105萬元,以約1,055萬元成交,實用呎價約16,476元,建築呎價約11,606元。據了解,買家為換樓客,心儀單位望開陽寶康公園景,而且屋苑位於港鐵站上蓋並有大型商場,配套齊全,故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於1997年8月以約675萬元購入上述單位,持貨約25年,是次轉售帳面賺約480萬元,物業升值逾7成。
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