據土地註冊處最新資料顯示，5月錄7,263宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋)，雖較4月的7,568宗減少約4%，但已連續3個月錄逾7,000宗水平，反映近月住宅交投暢旺，此情況對上一次要數到12年尾(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。

圖：每月整體住宅物業註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分5月住宅物業註冊量表現，當中新界區錄3,704宗註冊，較4月的4,259宗減少約13%；九龍區錄1,941宗註冊，較4月的2,116宗減少約8.3%；反觀，港島區錄1,618宗註冊，較4月的1,193宗增加約35.6%(見表)。

表：5月各區整體住宅物業註冊量與4月數字比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

港島區住宅物業註冊量按月表現突出，主要因5月港島區全新盤銷情理想，成交亦趕及於5月登記，推升區內一手私宅註冊量，由4月的51宗，大增至5月的451宗，增幅超過7.8倍。其他地區方面，九龍區錄556宗一手私宅物業註冊，較4月的482宗增加約15.4%；新界區錄553宗註冊，較4月的525宗增加約5.3%。

至於二手住宅市場方面，5月錄5,703宗註冊，較4月的6,510宗減少約12.4%；當中新界區錄3,151宗註冊，較4月的3,734宗減少約15.6%；九龍區錄1,385宗註冊，較4月的1,634宗減少約15.2%；反觀，港島區錄1,167宗註冊，較4月的1,142宗增加約2.2%。