上周續有新盤推售，市場仍聚焦一手市場，二手交投難免受壓；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月23日至5月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交，較前周(5月16日至5月22日)的50宗減少34%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年5月29日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄9宗成交，按周減少50%，當中沙田第一城錄3宗成交，按周減少40%；維景灣畔錄2宗成交，按周減少50%；新港城及將軍澳中心由前周分別錄得3宗及2宗成交齊齊減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄14宗成交，按周減少約39.1%；當中美孚新村錄7宗成交，按周減少12.5%；黃埔花園錄1宗成交，按周減少約66.7%；翔龍灣、海逸豪園、維港灣及昇悅居由前周分別錄得1宗至4宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，宇晴軒錄2宗成交，按周增加1倍；麗港城錄3宗成交，按周增加2倍；泓景臺由前周「零成交」增加至上周錄1宗成交。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，按周增加約11.1%；當中海怡半島錄7宗成交，按周增加2.5倍；相反，鯉景灣及嘉亨灣由前周分別錄得1宗及3宗成交齊齊減少至上周「零成交」。

而上周「零成交」屋苑數目共有9個，按周增加7個，佔20大屋苑比率增加至45%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、昇悅居、維港灣、海逸豪園、翔龍灣、碧海藍天、新港城及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年5月29日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部