近日有多個新盤推售，搶去市場購買力，二手交投疏落；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月6日至6月12日)全港20大主要屋苑二手買賣錄25宗二手成交，較前周(5月30日至6月5日)的45宗減少約44.4%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年6月12日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交，按周減少約56.3%；當中海怡半島錄2宗成交，按周減少約71.4%；太古城錄3宗成交，按周減少62.5%；相反，嘉亨灣錄2宗成交，按周增加1倍。

九龍區10個指標屋苑上周錄8宗成交，按周減少50%；當中麗港城錄1宗成交，按周減少50%；美孚新村錄2宗成交，按周減少60%；黃埔花園、昇悅居及泓景臺分別由前周錄得1宗至3宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，宇晴軒錄2宗成交，按周增加1倍；翔龍灣「破蛋」，按周增加1宗成交。

新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，按周減少約23.1%，當中將軍澳中心及維景灣畔分別由前周錄得3宗及2宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，新都城錄5宗成交，按周增加25%；新港城錄2宗成交，按周增加1倍。

而上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加4個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括鯉景灣、泓景臺、昇悅居、黃埔花園、海逸豪園、將軍澳中心、維景灣畔及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年6月12日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部