新租客心儀君滙港高層海景戶有特高樓底 斥2萬元承租 低市價約10%

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,美國將於12月會再次議息,市場交投淡靜,但租務需求持續。該行日前促成的一宗君滙港原則2房改1房戶的租務成交,新租客斥2萬元承租,實用呎租約38.8元,成交價低市價約10%。

上述租出單位為君滙港1座高層C室,實用面積約516平方呎,建築面積約676平方呎,屬原則2房改1房間隔,向西北望海景及市景,。翁嘉慧指,業主以約2.3萬元放租2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價3,000元,以2萬元租出,實用呎租約38.8元,建築呎租近30元。據悉,新租客為家庭,心儀單位享有特高樓底,享單邊景觀,而且有華麗裝修位,故睇樓2次即決定承租。

資料顯示,業主於2012年4月以約710萬元購入上述單位,現享回報約3.4厘。

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