新都城一期低層2房戶 低市價4%易手 區內首置客斥520萬元入市 原業主虧損約110萬元離場

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,該行剛促成一宗新都城買賣成交,新都城一期一個2房單位獲首置客斥約520萬元承接,摺合實用呎價約14,286元,低市價約4%。

 

上述售出單位為新都城一期3座低層B室,實用面積約364平方呎,建築面積約511平方呎,屬2房間隔,向正北望山景及園景。唐榮花稱,單位以約578萬元於市場放盤逾1個月,終獲同區客接洽,議價後減價約58萬元或減幅約10%,以約520萬元成交,實用呎價約14,286元,低市價約4%。據了解,買家為首置客,心儀屋苑鄰近大型商場,設施配套齊全及環境寧靜,故睇樓2次後拍板承接。

 

資料顯示,原業主於2020年12月以約630萬元購入上述單位,持貨3年轉售帳面虧損約110萬元。

 

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