新都城低層3房戶 首置客斥698萬元入市 低市價約3% 原業主賺148萬元離場

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,新都城本月暫錄13宗成交,與上月同期相若。包括該行促成一宗新都城二期3房戶買賣成交,新買家斥698萬元購入,實用呎價約13,270元,低市價約3%。

上述售出單位為新都城二期3座低層E室,實用面積約538平方呎,建築面積750平方呎,屬3房間隔,座向西南望泳池景。唐榮花稱,單位以768萬元放盤約1年後獲外區客接洽,議價後減價70萬元,以約698萬元成交,實用呎價約13,270元,建築呎價約9,307元,較市價低約3%。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔四正,環境清幽寧靜,加上鄰近大型商場,配套齊全,故睇樓數次即拍板入市自住。

資料顯示,原業主於2013年5月以約550萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約148萬元,物業升值近27%。

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