新都城高層2房戶獲減價逾「1球」 首置客斥664萬元入市 低市價約5%

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,《施政報告》塵埃落定,買家出動「尋寶」。該行促成一宗新都城2房戶買賣成交,原業主減價近15%,以664萬元成交,實用呎價約15,057元,低市價約5%。

售出單位為新都城二期7座高層D室,實用面積約441平方呎,建築面積617平方呎,屬2房間隔,座向東南。唐榮花稱,單位以780萬元獲外區客接洽,議價後減價約116萬元或減幅近15%,以約664萬元成交,實用呎價約15,057元,建築呎價約10,764元,低市價約5%。據了解,買家為首置客,心儀屋苑旺中帶靜並享開揚山景及單位間隔四正,加上屋苑位於港鐵站上蓋交通方便,故睇樓數次即拍板入市自住。

資料顯示,原業主於2006年3月以約202.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約461.7萬元,物業升值逾2倍。

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