香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示,《施政報告》後有業主擴大議價空間,沽貨賺錢離場,珀麗灣10月至今暫錄8宗二手成交。包括本行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交,新買家斥720萬元入市,實用呎價約12,162元。
上述售出單位為珀麗灣9座高層B室,實用面積約592平方呎,建築面積約754平方呎,屬2房間隔,向東南望青馬橋海景。熊建明稱,業主10月初時以760萬元放售,施政報告出爐後,業主擴大議價空間吸引買家再次洽詢,雙方經議價後減價後至720萬元成交,拆合實用呎價約12,162元,建築呎價約9,549元。據悉,新買家為首置客,心儀單位屬區內罕有放盤,故睇樓數次後入市。
資料顯示,業主於2012年7月以約509萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利211萬元,單位期內升值約41%。
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