香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市區單位承接力不俗,荔枝角昇悅居本月至今暫錄得7宗成交,較上月同期上升約113%。包括該行剛促成一宗荔枝角昇悅居2房單位買賣成交,首置客斥936.8萬元承接,實用呎價約18,297元。
上述成交單位為昇悅居3座中高層H室,實用面積約512平方呎,建築面積約658平方呎,屬2房間隔,向南望部分海景。黎俊華指,業主以約980萬元放盤約一星期後,吸引買家洽詢,經議價後減價至936.8萬元,折合實用呎價約18,297元,建築呎價約14,237元。據悉,新買家為首置客,心儀物業屬名牌發展商發展,而單位向南有露台,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主2005年6月以299.5萬元購入,轉手帳面獲利約637.3萬元,升值約逾2倍。
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