香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,區內二手交投活躍,該行剛促成一宗昇悅居2房戶買賣成交,首置客以871萬元入市,實用呎價約17,703元,屬市價成交。
上述售出單位為昇悅居7座高層D室,實用面積約492平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,向北望山景。曾家輝指,原業主以約908萬元放盤約1個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價37萬元,以871萬元成交,實用呎價約17,703元,建築呎價約13,462元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔交通方便,而且價錢相宜,故睇樓2次後即拍板承接。
據資料顯示,業主於2005年4月以約258萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利613萬元,物業升值逾2倍。
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