星匯居中層海景3房套 區內首置客斥1,066萬元入市 低市價約2% 原業主獲利約231萬元離場

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,市場氣氛熾熱,優質單位備受市場追棒,星匯居上月錄得2宗的買賣成交,包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,新買家斥1,066萬元購入3房套單位,實用呎價約14,826元,較市價低約2%。

上述售出單位為星匯居1座中層A室,實用面積約719平方呎,建築面積約990平方呎,屬3房套間隔,向南享海景。謝啟源指,原業主以1,150萬元放售約1個半月後獲同區客洽詢,雙方經議價以1,066萬元成交,實用呎價約14,826元,建築呎價約10,768元,低市價約2%。據悉,新買家為首置客,心儀單位有露台,而且享海景,故睇樓2次後決定購入上述單位。

資料顯示,原業主於2012年10月以約835萬元購入上述單位,是次易手,原業主帳面獲利231萬元,期內升值約27.7%。

 

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