香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市場氣氛熾熱,買家加快步伐市。該行日前促成一宗星匯居1房連儲物室單位買賣成交,外區客斥595萬元購入單位,實用呎價約15,140元。
上述售出單位為星匯居1座低層D室,實用面積約393平方呎,建築面積約520平方呎,屬1房連儲物室間隔,向北望開揚景。曾家輝指,原業主以約700萬元放盤僅2日即吸引外區客洽詢,因原業主同步換樓,故經議價後願意大幅減價約105萬元或減幅約15%,以595萬元易手,實用呎價15,140元,建築呎價約11,442元。據悉, 新買家為首置客,心儀單位間隔實用,故睇樓1次即火速決定入市。
資料顯示,原業主於2007年12月以約301.7萬元購入,是次轉手帳面獲利293.3萬元,升值近1倍。
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