香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,在市況未明下,買家仍然積極入市優質單位。該行日前促成一宗星匯居一個3房戶的買賣成交,新買家斥約1,150萬元入市,實用呎價約14,631元。
上述售出單位為星匯居2座高層F室,實用面積約786平方呎,建築面積約1,067平方呎,屬3房間隔,向東南望開揚景。方文偉稱,單位以約1,150萬元放盤僅2日即獲區內客接洽,雙方零議價後約1,150萬元租出,實用呎價約14,631元,建築呎價約10,778元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位享開揚遠景,故即使無睇樓仍決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2010年7月以約729.6萬元購入上述單位,持貨13年,原業主獲利420.4萬元,期入升值約57.6%。
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