星匯居3房套放盤一星期租出 家庭客斥27,500元承租 實呎租34.9元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,區內二手租務表現不俗,該行剛促成星匯居一個1房戶租賃成交,家庭客以約2.75萬元承租,實用呎租約34.9元。

上述租出單位為星匯居2層高層F室,向南望開揚景,3房套連多用途房間隔,實用面積約787平方呎。曾家輝稱,業主以約2.8萬元放租1週後吸引同區客洽詢,經議價後減價至以約2.75萬元租出,實用呎租約34.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀物業價錢吸引及企理開揚,加上屋苑鄰近小孩上學地點,為方便接送,故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示,原業主於2019年6月以約780萬元購入上述單位,若以目前租金計算,回報率約逾4厘。

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