香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,荔枝角區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。該行日前促成一宗曼克頓山2房戶買賣成交,同區客斥953萬元入市,實用呎價17,714元,較市價低約5%。
上述售出單位為曼克頓山6座低層D室,實用面積約538平方呎,建築面積約716平方呎,屬2房連露台間隔,向西北望樓景。謝啟源指,業主以約1,100萬元放盤約半年後獲同區客洽詢,雙方經議價後減價147萬元,以約953萬元售出,實用呎價約17,714元,建築呎價13,310元,低市價約5%。據悉,新租客為母女,心儀單位交通便利,故睇樓數次後隨即決定承租。
資料顯示,業主於2007年5月以約306.9萬元購入上述單位,持貨約15年,是次轉售帳面賺約646.1萬元,物業升值逾2倍。
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