曼克頓山高層海層2房戶 區外客斥2.05萬元承租 低市價約5%

香港置業西九龍昇悅居分行區域營業董事文啟光(Jason Man)表示,該行剛促成一宗曼克頓山2房戶的租務成交,以約2.05萬元租出,實用呎租約38.1元,低市價約5%。

上述租出單位為曼克頓山5座高層D室,實用面積約538平方呎,建築面積約716平方呎,屬2房連露台間隔,向西北望海景。文啟光稱,單位以2.3萬元放租即日便獲區外客接洽,雙方議價後減價2,500元或減幅約11%,以約2.05萬元承租,實用呎租約38.1元,建築呎租約28.6元,低市價約5%。據了解,新租客為新婚夫婦,心儀物業位於高層兼享開揚景,故睇樓1次即拍板承租 。

資料顯示,原業主於2010年12月以約569萬元購入上述單位,現享租金回報約4.3厘。

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