本年至今20個新晉屋苑錄近760宗二手住宅註冊 按年同期跌約46%

據土地註冊處資料顯示,本行選取的20個新晉屋苑本年至今(截至11月17日)錄758宗二手住宅註冊,較去年同期的1,403宗減少約46%。

若細分20個新晉屋苑中各個屋苑按年同期表現,僅有LP6報升,屋苑本年至今錄107宗二手住宅註冊,較去年同期的46宗增加逾1.3倍;其餘屋苑均報跌,其中囍逸按年同期表現最差,僅錄6宗註冊,較去年同期的25宗減少約76%;近月屋苑鄰近有全新盤以貼二手市場價推售,搶去市場購買力,相信是屋苑二手交投按年同期表現遜色的其中一個原因;其次為啟德1號,錄22宗註冊,較去年同期的68宗減少約67.6%;海翩滙同錄22宗註冊,較去年同期的64宗減少約65.6%。

至於20個新晉屋苑中,本年至今二手住宅註冊量屋苑排名方面,按年同期表現突出的LP6暫以107宗註冊居榜首;海之戀暫以87宗註冊排第二,較去年同期的143宗減少約39.2%;晉海暫以81宗註冊排第三,較去年同期的162宗減少50%(見表)。

表︰本年至今*20個新晉屋苑二手住宅註冊量與去年同期比較

*截至11月16日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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