本月至今純車位錄逾850宗註冊 已超上月全月水平

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至25日)錄854宗純車位註冊,已超10月的759宗約12.5%,暫創近3個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

圖:每月純車位註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

本月至今純車位註冊量按月錄升,相信與車位拆售個案有關;太古城本月至今錄169宗純車位註冊,暫成為11月錄得純車位註冊量最多的屋苑;逸瓏灣8以103宗純車位註冊排第二;兩屋苑合共錄得272宗純車位註冊,佔本月至今純車位註冊量逾3成,相信當中涉及不少拆售個案。

另外,若按金額劃分本月至今純車位註冊量表現,其中價值200萬元以上純車位錄427宗註冊,較10月的358宗高出約19.3%,表現最好;價值100萬元或以下純車位錄141宗註冊,較10月的123宗高出約14.6%;價值100萬以上至200萬元純車位錄286宗註冊,較10月的278宗高出約2.9%(見表)。

表:本月至今*純車位註冊量與10月比較

*截至25日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

而若以三區劃分本月至今純車位註冊量表現,當中港島區錄241宗註冊,較10月的182宗高出約32.4%;九龍區錄121宗註冊,較10月的112宗高出約8%;新界區錄492宗註冊,較10月的465宗高出約5.8%。

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