東蘭閣低層2房戶 累減幅約10.6%租出 月租1.43萬元 業主享回報約4.3厘

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成一宗位於長沙灣東蘭閣的租務成交,外區客以約1.43萬元承租單位,實用呎租約41.3元,屬市價成交。

上述租出單位為東蘭閣B座低層K室,實用面積約346平方呎,實用面積約346平方呎,屬2房間隔,望樓景。黃銘傑稱,業主以約1.6萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後1,700元或減幅約10.6%,以1.43萬元租出,實用呎租約41.3元,建築呎租約28.9元。據悉,新租客為情侶,心儀單位有裝潢,故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示,原業主於2018年7月以約398萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.3厘。

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