柏景灣低層2房戶以963.8萬元易手 原業主持貨逾7年賺298.8萬元 單位升值約45%

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,奧運站屋苑二手成交暢旺,該行日前促成一宗柏景灣買賣成交,新買家斥963.8萬元購入一個2房戶,實用呎價約20,682元。

上述單位為柏景灣10座低層G室,實用面積466平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向東南。蘇國榮指,業主以約1,020萬元放盤約半年後接獲外區客洽詢,雙方議價後減價56.2萬元,以963.8萬元易手實用呎價約20,682元,建築呎價約14,943元。據悉,新買家為首置客,心儀單位新淨企理,加上原業主換樓,以相宜的價錢出售單位,故買家睇樓1次後便拍板承接。

資料顯示,業主於2014年6月以約665萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利298.8萬元,物業升值約45%。

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