柏景灣新租客一次過付全年租金 低層2房戶月租1.8萬元 低市價約5%

香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗柏景灣2房戶的租務成交,外區客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約38.6元,較市價低約5%。

上述租出單位為柏景灣9座低層G室,實用面積約466平方呎,建築面積約645平方呎,屬兩房間隔,座向東南。文華稱,業主以約2萬元放租約1星期即吸引外區客洽詢,經議價後決定以1.8萬元承租,實用呎租約38.6元,建築呎租約27.9元,因新租客一次性的全年租金,故業主給予優惠,以低市價約5%租出。據悉,新租客為年青夫婦,心儀單位附有新裝潢,故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示,業主於2000年7月以約238萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約9.1厘。

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