香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,中港通關刺激樓市回暖,該行日前促成一宗宇晴軒2房單位買賣成交,業主反價8萬元,區內客斥808萬元購入單位,實用呎價約18,322元。
上述售出單位為宇晴軒3座高層A室,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎,屬2房間隔,向西望園景。曾家輝指,業主以約800萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢,經議價後業主反價至808萬元易手,實用呎價18,322元,建築呎價約12,949元。據悉,新買家為外區首置客,心儀單位景觀開揚,故睇樓1次後即時捉緊機會入市自住。
資料顯示,原業主於2014年6月以約530萬元購入,是次轉手帳面獲利305萬元,升值約57%。
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