泓景臺中層2房戶 租客轉租為買 斥689萬元入市 較市價低約5%

香港置業西九龍四小龍分行區域營業董事文啟光(Jason Man)表示,置業需求仍然強烈,買家加快步伐入市合適單位。泓景臺本月暫錄4宗成交,包括該行日前促成的一宗泓景臺一個2房戶的買賣成交,新買家斥689萬元付入市,實用呎價約14,004元,較市價低約5%。

上述售出單位為泓景臺1座中層E室,實用面積約492平方呎,屬2房間隔,望開揚市景及山景。文啟光指,業主以約750萬元放盤約9個月後吸引同區客洽詢,雙方經議價後以約689萬元成交,實用呎價約14,004元,較市價低約5%。據悉,新買家屬租戶入市,心儀單位景觀開揚,故睇樓1次後決定入市作自住用途。

資料顯示,原業主於2007年11月以約242萬元購入上述單位,持貨約17年,是次轉手獲利447萬元,單位期內升值1.8倍。

 

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