泓景臺中層2房戶 首置客斥694萬元入市 低市價約5% 單位期內升值約3.6倍

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗泓景臺2房戶的買賣成交,新買家斥694萬元入市,實用呎價約15,991元,較市價低約5%。

上述售出單位為泓景臺8座中層E室,實用面積約434平方呎,建築面積約608平方呎,屬2房間隔,向西北望開揚景。謝啟源指,原業主以830萬元放盤約5個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價以694萬元易手,實用呎價約15,991元,建築呎價約11,415元,較市價低約5%。據了解,新買家為首置客,心儀單位景觀開揚,而且企理整潔,加上價錢吸引,故睇樓3次後最終拍板入市。

資料顯示,業主於2014年12月以約150萬元購入上述單位,持貨8年,帳面獲利約544萬元,單位期內升值約3.6倍。

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