泓景臺海景2房戶外區客以低市價5%承租 月租1.9萬元 業主享回報約11厘

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源(Victor Lau)表示,近期該區屋苑租務活躍,當中「西九四小龍」屋苑由於呎租相對吸引,故獲得不少外區租客青睞。該行剛促成泓景臺一個2房戶租賃成交,外區客以1.9萬元承租,實呎租約40.3元,較市價低約5%。

上述租出單位為泓景臺2座高層D室,實用面積約471平方呎,建築面積約653平方呎,屬2房間隔,享海景。劉酌源稱,業主以約2萬元放租,即日吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價至以1.9萬元租出,實用呎租約40.3元,建築呎租約29.1元,較市價低約5%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位享海景景觀,故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示,業主於2002年5月以約205.5萬元購入上述單位,現享回報約11厘。

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