泓景臺高層海景2房戶 區內客斥1,160萬元入市 單位期內升值約1.8倍

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,雖然利淡因素充斥市場,但由於政府交寬壓力測試要求,再加上「波叔Plan」等措施,吸引不少準買家在市場上尋寶。該行剛促成的一宗泓景臺3房單位的買賣成交,區內客斥約1,160萬元入市,實用呎價約17,160元。

上述售出單位為泓景臺3座高層B室,實用面積約676平方呎,建築面積約945平方呎,屬3房套間隔,向北享開揚景。黃銘傑稱,單位以約1,230萬元放售約3個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約70萬元,以約1,160萬元易手,實用呎價約17,160元,建築呎價約12,275元。據了解,新買定為上車客,心儀物業享海景,而且價錢相宜,故睇樓1次後即拍板承接。

資料顯示,業主在2007年7月以約415萬元購入上述物業,持貨15年,是次轉售帳面賺約745萬元,物業升值約1.8倍。

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