泓景臺高層2房戶 首置客斥860萬元入市 單位期內升值約2.2倍

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,雖然市況未明,但「波叔Plan」威力仍然持續,買家仍然積極入市優質單位。包括該行日前促成的一宗泓景臺2房戶單位的買賣成交,首置客斥860萬元入市,實呎價約18,455元。

上述售出單位為泓景臺2  座高層H室,實用面積約466平方呎,建立面積約639平方呎,屬2房間隔,向正東享內園景。曾家輝指,業主以約900萬元放盤約1個月即獲同區客洽詢,雙方經議價後減價約40萬元,以860萬元易手,實用呎價約18,455元,建築呎價約13,458元。據悉,新買家為首置客,心儀單位光猛開揚,實用企理,故在睇樓2次後決定承接上述單位。

資料顯示,業主於2006年9月以約266萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利594萬元,物業升值約2.2倍。

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