泓都中層海景2房戶 日藉租客斥2.45萬元承租 業主享回報約7厘

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智 (Shawn Tam)表示,位於堅尼地城泓都本月暫錄2宗成交,較上月同期4宗減少。包括該行剛促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥2.45萬元承租2房戶單位,實用呎租約48.3元。

上述租出單位為泓都中層A室,實用面積約507平方呎,建築面積約697平方呎,屬2房間隔,座向東北享開揚維港景景。譚浩智稱,業主以約2.5萬元放租約2個月後即吸引外區客洽詢,經議價後減價500元,以2.45萬元租出,實用呎租約48.3元,建築呎租約35.2元。據悉,新租客為日本籍專業人士,鍾情單位近地鐵站,單位望維港景色宜人,故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2005年2月以約419萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約7厘。

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