海怡半島交通配套齊全獲家庭客垂青 斥1.65萬元承租2房戶 低市價10%

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,優質盤不乏用家追捧,其中南區臨海屋苑海怡半島本月至今暫錄約5宗租務成交,包括該行剛促成一該屋苑2房以約1.65萬元租出,實用呎租約30.3元,較市價低約10%。

上述租出單位為海怡半島29座中層A室,實用面積545平方呎,建築面積約679平方呎,屬2房間隔,向西北望樓景。譚浩智指,業主以約1.75萬元放租約10天即吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價1,000元,以1.65萬元租出,實用呎租約30.3元,建築呎租約24.3元,較市價低約10%。據悉,新租客為專業人士家庭,心儀屋苑配套齊全,適合家庭客,而且鄰近鐵路,交通便利,夫妻往返中環及黃竹坑上班十分快捷,加上單位裝修企理,價錢相宜,而業主非常滿意租客良好背景,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於1995年9月以約254.6萬元購入上述單位,若以目前租金計算,現享租金回報約7.8厘。

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