海怡半島極低層3房連儲物室單位外藉家庭客斥2.7萬元承租較市價低約10%

香港置業西南區港島南豪宅專組高級聯席董事譚浩智(Shawn Tam)表示，位於鴨脷洲的海怡半島鄰近港鐵站，吸引用家進駐。該行剛促成位於該屋苑3房連儲物室的租務成交，同區客斥2.7萬元承租，實用呎租約30.4元，低市價約10%。

上述租出單位為海怡半島18座極低層，實用面積約888平方呎，屬3房連儲物室間隔，向西南享園景及海景。譚浩智稱，單位業主以2.75萬元放租約3個月後獲同區客洽詢，雙方經議價後以2.7萬元承租，實用呎租約30.4元，低市價約10%。據悉，新租客為外藉家庭客，現居於同一個屋苑，希望在區內更換較大單位。單位需屬低層，但景觀開陽有海景。業主願意執修單位油漆，租客小議價後承租。

資料顯示，業主於2009年6月斥628萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，原業主可享回報約3.2厘。

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