香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,部份買家持觀望態度,反而租務市場保持活躍。該行剛促成大角咀海桃灣一宗租賃成交,同區客以約3.6萬元承租一個3房戶連工作間,實用呎租約45.5元。
上述租出單位為海桃灣2座高層B室,實用面積約792平方呎,建築面積約1,080平方呎,屬3房間隔連工作間,向南享海景。文愛玲指,單位以約3.8萬元放租約3星期後接獲同區客洽詢,經雙方議價後減2,000元,以3.6萬元成交,摺合實用呎租約45.5元,建築呎租約33.3元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位位於高層而且享海景,故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2016年5月以約1,370萬元購入上述單位,現享租金回報約3.2厘。
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