淘大花園罕有「筍盤」買家「轉租為買」斥410萬元入市2房戶

香港置業東九龍高級區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，港元拆息進一步回落，加上租金持續上揚，令租客轉租為買。淘大花園本月暫錄得8宗買賣成交，較上月7宗增加。包括該行剛促成淘大花園一宗2房戶的買賣成交，同區租客斥410萬元購入，實用呎價約11,517元，屬市價成交。

上述售出單位為淘大花園O座極低層，實用面積約356平方呎，屬2房間隔，望內園景。陳子麟指，原業主以450萬元放售2星期後，吸引首置客洽詢，雙方經議價後以410萬元易手，實用呎價約11,517元。據悉，新買家原為同區租客，因單位價錢相宜，屬市場罕有「筍盤」，加上租金及供樓成本相近，故睇樓2次即決定承接上述單位。

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