深灣軒海景3房套 同區客斥4.2萬元 享回報約9.5厘

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,深灣軒本月至今暫錄約2宗的租務成交,較上月略為減少。該行日前促成一個海景的3房套連多用途工作間單位,以約4.2萬元租出,實用呎租約43.3元,屬市價成交。

上述租出單位為深灣軒1座中高層A及B室相鄰戶,實用面積合共約971平方呎,建築面積合共約1,288平方呎,屬3房套連多用途工作間間隔,向東南享遊艇會海景。譚浩智指,業主以約4.6萬元放租約10日即吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價4,000元,以4.2萬元租出,實用呎租約43.3元,建築呎租約32.6元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位裝修企理,屋苑管理好,會所齊備,而業主非常滿意租客良好背景,故睇樓2次即決定承租。

資料顯示,業主於2004年2月以約531萬元購入上述單位,若以目前租金計算,現享租金回報約9.5厘。

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