港灣豪庭中層2房戶 外區客斥1.65萬元承租 較市價略高 業主享回報約6厘

香港置業西九龍West Park分行分區董事鄭嘉龍 (Jack Cheng)表示,優質單位迅速被市場吸納。該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶的租務成交,新租客斥1.65萬元承租,實用呎租約47.4元,較市價略高。

 上述租出單位為港灣豪庭5座中層E室,實用面積約348平方呎,建築面積約499平方呎,屬2房間隔,望市景。鄭嘉龍指,業主以1.7萬元放租約1星期後獲外區客洽詢,雙方輕微議價以1.65萬元租出,實用呎租約47.4元,建築呎價約33.1元,較市價略高。據悉,新租客為單身客,心儀單位附新裝潢,故睇樓數次後決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2011年4月以約330萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約6厘。

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