港灣豪庭低層園景2房戶 低市價6%租出 月租1.5萬元 業主享回報約4.6厘

香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示。該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶租務成交,新租客斥1.5萬元承租,實用呎租近40元,低市價約6%。

上述租出單位為港灣豪庭3座低層F室,實用面積約381平方呎,建築面積約566平方呎,屬2房間隔,座向西南望園景。劉顯指,單位以月租1.58萬元放盤約2星期後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約800元,以1.5萬元承租,實用呎租近40元,建築呎租約26.5元,低市價約6%。據了解,新租客為2位剛大學畢業的女士合租,心儀物業屬大2房,而且間隔實用,故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2012年5月以約395萬元購入上述單位,若按現時租金水平計算,業主可享現金回報約4.6厘。

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