港灣豪庭極低層2房戶 外區學生零議價斥1.6萬元承租 業主享回報約4.6厘

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭的租務成交,新租客斥1.6萬元承租一個2房單位,實用呎租約47.5元。

上述租出單位為港灣豪庭3座極低層,實用面積約337平方呎,建築面積約504方呎,屬2房間隔,向東南望開揚景。翁嘉慧指,業主以約1.6萬元放租約2星期後獲外區客洽詢,雙方零經議價以1.6萬元成交,實用呎租約47.5元,建築呎租約31.7元。據悉,新租客為學生,心儀會所設施齊備,及有大型商場,故即使無睇樓仍決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2014年6月以約420萬元購入上述單位,業主享回報約4.6厘。

 

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