港灣豪庭高層原則2房戶 外區客斥1.57萬元承租 業主享回報約5.2厘

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達(Roy Chow)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭一個原則2房改1房的租賃成交,外區客以每月約1.57萬元承租,實用呎租約42.2元,屬市價成交。

上述租出單位為港灣豪庭9座高層E室,實用面積約372平方呎,建築面積約515平方呎,原則屬2房,改1房間隔,向西南望市景。周栢達稱,業主放租約1個月,原本叫租約1.6萬元,最終雙方議價後以約1.57萬元承租,單位實用呎租約42.2元,建築呎租約30.5元。據悉,租客為單身男士,心儀單位連全屋入牆傢俬,而且改成大一房間隔,故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示,原業主於2011年6月以約363萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.2厘。

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