港灣豪庭高層海景2房戶 首置客斥813萬元入市 原業主帳面賺295萬元離場

香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,樓市氣氛熾熱,不少準買家加快入市,港灣豪庭本月至今暫錄得13宗成交。該行促成的一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交,區內客以約813萬元承接,實用呎價約18,647元。

售出單位為港灣豪庭8座高層B室,實用面積約436平方呎,建築面積約611平方呎,屬2房間隔,向東南享維港景。張仲賢稱,單位以828萬元放盤約4個月後獲同區客接洽,議價後減價15萬元,以約813萬元成交,實用呎價約18,647元,建築呎價約13,306元。據了解,買家為首置客,心儀物業屬鳳凰樓享維港景色,故睇樓後火速決定入市。

資料顯示,原業主於2013年10月以約518萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約295萬元,物業升值約57%。

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