港灣豪庭高層海景2房戶668萬元易手 低市價約10% 單位期內升值約1.9倍

香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,新盤銷情刺熱,有業主擴大議幅吸引買家入市。該行促成的一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交,外區客以約668萬元承接,實用呎價約18,005元,較市價低約10%。

售出單位為港灣豪庭8座高層D室,實用面積約371平方呎,建築面積約515平方呎,屬2房間隔,向東南享維港景。張仲賢稱,單位以760萬元放盤約4個月後獲外區客接洽,議價後減價92萬元或減幅約12%,以約668萬元成交,實用呎價約18,005元,建築呎價約12,971元,低市價約10%。據了解,買家為女士,心儀物業享維港景色,故睇樓後火速決定入市。

資料顯示,原業主於2005年6月以約231.2萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約436.8萬元,物業升值約1.9倍。

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