香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,優質租盤獲市場追棒,該行日前連環促成兩宗帝峯.皇殿的租務成交,當中有單位放租以1.55萬元租出,實用呎租約46.5元。
上述租出單位為帝峯.皇殿7座低層D室,實用面積約333平方呎,建築面積約415平方呎,屬開放式間隔,向東南。翁嘉慧指,業主以約1.6萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減價500元,以1.55萬元租出,實用呎租約46.5元,建築呎租約37.3元,屬市價成交。據悉,新租客為單身人士,心儀單位附有全新裝潢,而且交通便利,故睇樓2次即火速決定承租。資料顯示,業主於2017年12月以約625萬元購入上述單位。
另一宗租出單位為帝峯.皇殿6座低層,實用面積約535平方呎,建築面積約703平方呎,屬2房連平台間隔,向東南。翁嘉慧指,業主以約2.8萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減價400元,以2.76萬元租出,實用呎租約51.6元,建築呎租約39.3元,屬市價成交。據悉,新租客為單身人士,心儀單位附有平台,屋苑配套齊全,故睇樓2次即火速決定承租。資料顯示,業主於2010年7月以約804.4萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.1厘。
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