火炭駿景園山景3房單位月租2.4萬元 實呎租35.5元 租金回報近4.9厘

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,該行剛促成的1宗駿景園3房戶租務成交,新租客斥2.4萬元承租,實用呎租約35.5元,高市價約5%。

上述租出單位為駿景園5座高層A室,3房間隔,向西北望開揚山景,實用面積約676平方呎,建築面積約822平方呎。譚浩智指,業主以2.5萬元放租2日即吸引同區客洽詢,議價後減租1,000元,以約2.4萬元成交,摺合實用呎租約為35.5元,建築呎租約為29.2元。據悉,新租客為區內夫婦,心儀單位可望山景,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於2010年10月以約585萬元購入上述單位,若以目前租金計算,現享租金回報約4.9厘。

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