碧海藍天低層2房戶以830萬元易手 業主願減價近1成 單位升值約47%

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗碧海藍天2房戶買賣成交,同區首置客以約830萬元入市,實用呎價約16,802元。

上述售出單位為碧海藍天5座低層G室,實用面積約494平方呎,建築面積約667平方呎,屬2房間隔,座向西南望開揚小海景。曾家輝稱,原業主以約920萬元放盤約2個月後獲同區客洽詢,雙方經議價後減價90萬元或減幅約9.8%,以約830萬元承接,實用呎價約16,802元,建築呎價約12,444元。據悉,新買家租住同區多年,見樓價回落便無懼加息入市,購入單位作自住用途,鍾情單位間隔實用,而且望開揚海景,故僅睇樓1次後火速承購上述單位。

資料顯示,業主於2014年6月以約565萬元購入上述單位,持貨約8年,是次轉售帳面賺約265萬元,物業升值約46.9%。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

泓景臺2房戶826萬元易手 業主減價26萬元即成交 實用呎價約18,730元... 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗泓景臺優質2房戶的買賣成交,首置客以826萬元入市....
同區租客垂青碧海藍天交通便利 斥1.68萬元承租低層2房戶... 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,區內二手住宅租務表現暢旺,租盤承接力強。該行日前促成一宗碧海藍天租...
將軍澳中心低層2房戶放盤僅4日即以低市價5%易手 首置客斥668萬元入市 單位期內升值約2.6倍... 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,加息陰霾無阻市民置業決心,將軍澳中心本月暫錄得2宗成交,較上月同期...
碧海藍天高層園景2房戶 同區租客斥1.85萬元承租 業主享回報約4.9厘... 香港置業西九龍昇悅居分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,碧海藍天配套齊全,獲用家垂青,該行剛促成一宗該屋苑2房租賃成交,獲新租...
碧海藍天獲業主減租約1成 低層3房戶月租2萬元 業主享回報約7.6厘... 香港置業西九龍昇悅居商場首席高級營業經理黃銘傑 (Matthew Wong)表示,荔枝角四小龍租務氣氛不俗,該行日前促成一宗碧海藍天的租務成...
分享: