香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,區內二手住宅租務表現暢旺,租盤承接力強,租金水平亦貼市價。該行日前促成一宗碧海藍天租務成交,新租客斥約1.82萬元承租一個2房單位,實用呎租約36.3元。
上述租出單位為碧海藍天6座低層E室,實用面積約502平方呎,建築面積約679平方呎,屬2房間隔,座向西南。黎俊華指,業主以約2萬元放租約1個月後即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約1,800元,以約1.82萬元租出,實用呎租約36.3元,建築呎租約26.8元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位附有企理裝修及傢具齊全,故睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2015年6月以約700萬元購入上述單位,現享回報約3厘。
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