福群大樓中層海景零議價租出專才客斥1.5萬元承租高市價約8%

香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示，自政府擴大人才來港，帶動區內租務需求。該行剛促成一宗福群大樓原則2房改1房的租務成交，專才客斥1.5萬元承租，實用呎租約46.2元，高市價約8%。

上述租出單位為福群大樓A座中層04室，實用面積約325平方呎，屬原則2房改1房間隔，向西南望海景。郭詠詩稱，單位以1.5萬元放租一星期後吸引外區客洽詢，雙方零議價後以1.5萬元成交，實用呎租約46.2元，高市價約8%。據了解，新租客為專才客，農曆年後外來客戶到港，租務市場盤源收窄，加快入市步伐。新租客心儀單位租金相宜，而且享海景，裝潢整潔，故睇樓1次後決定拍板承租。

資料顯示，業主於2014年8月以約426萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.2厘。

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